• Emplacement privilégié sur le littoral
    • Eligible à la loi Pinel
    • Terrasses ombragées et aérées
    • Finitions soignées et prestations de qualités
    • 163 Rue du Chemin de la Croix de Marcenac, Sète, France
    • Date de livraison : quatrième trimestre 2021
    • A partir de 142 733 €

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    Résidence Lady Saint Clair à Sète - L'île Singulière

    Proche du quartier privilégié du Mont Saint-Clair dans les hauteurs de Sète, la résidence Lady Saint Clair avec ses appartements neufs, propose une architecture contemporaine et verdoyante. Le charme de cette architecture contemporaine s’inscrit parfaitement dans le cadre exceptionnel du Mont Saint Clair entre villas Belle Epoque et modernité.

    A taille humaine, avec seulement 28 logements, la résidence neuve Lady Saint Clair propose des appartements neufs du T2 au T4 aux finitions soignées. Leurs conception, fonctionnelle et lumineuse, offre de belles sensations d’espace. Chaque logement abrite jalousement une terrasse aérée et partiellement ombragée donnant sur des jardins arborés, afin de profiter sereinement du calme alentour de ce site unique.

    Vous serez séduit par l’harmonie des matériaux choisi avec goût pour cette résidence neuve. Les volumes sont mis en valeur par une recherche pointue de matières et de couleurs. Avec son alternance de hauteurs, de façades et de matériaux, la résidence neuve Lady Saint Clair est chaleureuse et intimiste. La pierre sèche souligne l’ensemble du socle de la résidence et fait écho aux constructions traditionnelles des collines méditerranéennes environnantes.

    La résidence neuve Lady Saint Clair à Sète est un havre de paix qui vous offre le cadre de vie idéal dont vous rêviez !

    Acheter ou investir dans un appartement neuf à Sète, dans l’Hérault, est une opportunité qui pourrait vous intéresser. N’hésitez pas à contacter notre conseillère pour échanger sur votre projet d’investissement immobilier.

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      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

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    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
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    Les prestations de la résidence Lady Saint Clair

    Cuisine aménagée et équipée
    Salle de bains équipée et aménagée
    Faïence toute hauteur dans la salle de bain
    Peinture lisse blanche mat
    Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage
    Carrelage grand format
    Chauffage par radiant avec gestionnaire d’énergie intelligent
    Volets roulants suivant plan de vente
    Placards équipés avec porte de couleur coulissante
    Eau chaude : chaudière gaz à condensation / comptage individuel
    Ascenseur dans chaque bâtiment
    Résidence clôturée et sécurisée
    Système vidéophone et Vigik
    Accès parking par portail électrique
    Une clé unique pour ouvrir
    Personnalisation possible du logement
    Pack domotique en option

    Les points forts du programme immobilier

    UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MONTPELLIER

    Ancrée à 30 km à l’ouest de Montpellier, directement reliée par le TER en 15 minutes, Sète se distingue des autres villes littorales par sa constante effervescence : c’est le premier port de Pêche français en Méditerranée.  

    Une mer bordée de longues plages, le calme de l’étang de Thau et entre deux, de jolis canaux qui traversent la ville…. Ajoutez à ce portrait une touche de gouaille, une pincée de fierté locale, beaucoup de gentillesse et du soleil et vous toucherez du doigt Sète la pittoresque ou« l’île singulière », comme l’avait baptisée Paul Valéry, enfant du pays.

    Car Sète est aussi une ville culturelle, dont les canaux dans lesquels se reflètent les façades, les vieux quartiers de pécheurs et les ruelles lumineuses continuent toujours aujourd’hui d’inspirer artistes et cinéastes.

    Profitez de sa joie de vivre légendaire avec sa salle de concert à l’ambiance magique : le Théâtre de la Mer et des festivals réputés s’y déroulent : « Jazz à Sète », le jazz dans toutes ses formes, le « K Live » et le « Worldwide festival » qui ouvrent l’été aux sons des musiques électroniques et « Quand Je Pense à Fernande », l’incontournable festival de la chanson française…

    L’île singulière saura vous charmez ! 

    SETE, LE PORT DE LA METROPOLE DE MONTPELLIER

    Sète est une ville active en plein essor économique notamment grâce à son port qui a fait l’objet d’un vaste programme de développement pour en faire la locomotive économique du territoire. Plus de 300 millions d’euros auront à terme été investis dans la modernisation de cette infrastructure de référence en Méditerranée.

    Sète c’est un port et une ville côtière en croissance :

    • 1er port de Pêche français en Méditerranée.
    • 12 000 tonnes d’huîtres/an produites dans l’étang de Thau.
    • Création d’un pôle agro-industriel.
    • Développement du port de plaisance : de 468 à 2 000 emplacements à l’horizon 2020.
    • Création d’une gare maritime pour accroître le tourisme : 900 000 passagers/an.
    • 3ème commune de l’Hérault : 44 600 habitants dans le coeur de ville.
    • 250 000 habitants dans la future grande agglomération.

    En 2011, le port de commerce de Sète a généré 239 M€ de retombées économiques locales. L’activité portuaire a engendré 951 emplois directs et 401 emplois indirects et induits dont 86% en local. De plus les salaires se révèlent 33% supérieurs à la moyenne régionale.

    SETE ET LE QUARTIER DU MONT SAINT CLAIR

    Ce programme neuf est situé dans un quartier commerçant desservi par plusieurs lignes de bus

    • À moins de 5 mn du Centre commercial AUCHAN et de sa galerie marchande
    • À 2 mn de l’Hôpital Saint Clair
    • Ecole maternelle, primaire, collège et lycées
    • 4 lignes de bus ( 1,2,3, et 7)
    • À 5 mn du Complexe Louis Michel, stade du FC Sète
    • À 5 mn du Musée Georges Brassens

    DES PRESTATIONS SOIGNEES ET UN INTERIEUR A VOTRE IMAGE

    Un ilot préservé et sécurisé au cœur de ville

    Harmonie des matériaux, alternance des formes et des volumes, camaïeux de couleurs, la résidence neuve Lady Saint Clair renoue avec la douceur des lignes rappelant la qualité qu’offre la ville de Sète, entre étang de Thau et la mer, le tout à quelques minutes de Montpellier.

    Vous serez séduit par les matériaux et la végétation choisi avec goût, pour cette résidence résolument moderne et chaleureuse. Une décoratrice signera la mise en beauté des différents halls d’entrée et parties communes. Elle sera également à votre disposition pour personnaliser votre logement si vous le souhaitez.

    Les intérieurs reflètent le soin apporté à la conception et combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été conçus pour répondre aux modes de vies actuels en offrant des surfaces confortables. Le salon, la cuisine et la salle de bain accueillent leurs hôtes pour des moments de partage qui se prolongent sur une large et belle terrasse, ombragée et aérée, véritable pièce à vivre.

    Se sentir bien chez soi est source de bonheur. M&A Promotion a sélectionné pour vous une gamme de prestations optimisant votre confort de vie, tout en mettant en valeur vos espaces intérieurs. Personnalisez votre appartement neuf en choisissant vos prestations, pour un bien à votre image !

    N’hésitez pas à venir découvrir notre catalogue de matériaux dans notre Showroom.

    Pour un logement sur-mesure découvrez nos packs confort et domotique, livrés clés en main.

    ACCÈS AUX PRINCIPALES MÉTROPOLES DU SUD 

    Une ville proche des axes majeurs : 

    • À 15 mn de Montpellier (TER).
    • À 2h00 de Toulouse et Marseille (A9).
    • À 2h30 de Barcelone, Lyon, Grenoble et Nice (par l’A9).
    • À 3h30 de Clermont-Ferrand (par l’A75 et le viaduc de Millau).
    • À 30 mn de l’aéroport Montpellier Méditerranée (38 destinations dont 18 lignes directes).
    • À 45 mn de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde (Londres & Bristol (GB) Odense (DN) Stockholm (SW).

    Lady Saint Clair, une résidence intimiste à deux pas de la mer

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