• Centre-ville de Montpellier
    • Cuisine et salle de bains aménagées, équipées
    • Proche commerces, transports, parcs
    • Eligible Pinel
    • 9 rue d'azéma Montpellier
    • Date de livraison : quatrième trimestre 2023
    • A partir de 208 500 €

    Voir les lots disponibles

    Résidence Le 9 - Savourez la sérénité de vivre au centre de Montpellier

    Savourez la sérénité de vivre au centre-ville de Montpellier dans un ilot de calme et de verdure.
    La résidence Le 9 allie la tradition d’un quartier historique à la modernité d’une résidence parfaitement intégrée dans son environnement.

    Vous serez séduit par l’harmonie des matières et du végétal sélectionnés pour ce programme neuf. La résidence Le 9 se parera de nuances douces et délicates, le tout sublimé de teintes boisées.
    Une alternance de hauteur et de couleur dynamise l’architecture de ce bâtiment résolument contemporain. Pour parfaire le design de la résidence Le 9, du bois ornera le fond des balcons. Ils sublimeront les façades extérieures et apporteront charme et élégance.

    La résidence Le 9 compte 20 logements tous conçus avec soin, du 2 au 4 pièces. Erigée sur deux étages, le programme est inspiré des bâtisses aux alentours, donnant l’illusion d’une grande maison.
    Tous les appartements, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements et d’une belle terrasse donnant sur un paysage arboré. De plus, les logements en rez-de-chaussée auront le privilège de profiter d’un beau jardin privatif !

    Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres et palmiers viendront embellir la résidence Le 9 et offriront un sentiment de bien-être à ses habitants.

    Idéalement située, la résidence Le 9 propose de nombreuses commodités accessibles à pied tel que des commerces et services de proximités ou encore les transports en communs, nécessaire à votre quotidien.

    La résidence Le 9 offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Montpellier !

    • Aucun lot de ce type n'est disponible. Soyez alerté en premier si un lot est de nouveau disponible.

      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

      Voir tous les lots

    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
      {{lot.num_lot}} Lot vendu {{lot.nature}} {{lot.etage}} {{lot.exposition}} {{lot.surface}} m² {{lot.terrasse}} m²- {{lot.jardin}} m²- Parking i {{value}} {{lot.parking || '-'}} {{lot.loyer_pinel}} €- {{lot.renta_pinel}}%- {{lot.other_loyer}} €- {{lot.other_renta}}%-

      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

      Voir tous les lots

    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
      {{lot.num_lot}} Lot vendu {{lot.nature}} {{lot.etage}} {{lot.exposition}} {{lot.surface}} m² {{lot.terrasse}} m²- {{lot.jardin}} m²- Parking i {{value}} {{lot.parking || '-'}} {{lot.loyer_pinel}} €- {{lot.renta_pinel}}%- {{lot.other_loyer}} €- {{lot.other_renta}}%-

      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

      Voir tous les lots

    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
      {{lot.num_lot}} Lot vendu {{lot.nature}} {{lot.etage}} {{lot.exposition}} {{lot.surface}} m² {{lot.terrasse}} m²- {{lot.jardin}} m²- Parking i {{value}} {{lot.parking || '-'}} {{lot.loyer_pinel}} €- {{lot.renta_pinel}}%- {{lot.other_loyer}} €- {{lot.other_renta}}%-

      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

      Voir tous les lots

    Les prestations de notre programme neuf

    Cuisine aménagée et équipée
    Salle de bains équipée et aménagée
    Faïence toute hauteur dans la salle de bains
    Peinture lisse blanche
    Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage
    Carrelage et faïence grand format
    Prise électrique dans les garages.
    Volets roulants électriques partout.
    Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères
    Eau chaude : ballon thermodynamique
    Local vélo en pied d’immeuble
    Résidence clôturée et sécurisée
    Système vidéophone et Vigik
    Accès parking par portail électrique
    Une clé unique pour ouvrir
    Personnalisation possible du logement
    Pack domotique en option

    Les points forts de la résidence

    LA SERENITE DU CENTRE-VILLE

    Destination urbaine, étudiante et culturelle de tout premier plan, Montpellier combine les facilités d’une grande ville et la douceur de vivre à la Méditerranéenne. Métropole riche de son passé millénaire à mi-chemin entre Marseille et Barcelone, Montpellier dispose d’un patrimoine exceptionnel dans lequel s’intègre parfaitement le dynamisme économique de la French Tech, ses laboratoires et centres de recherche.

    Bienvenue à « Montpellier la surdouée » où l’ambition et l’art de vivre n’ont pas de limite.

    L’ENVIRONNEMENT DE LA RESIDENCE

    La résidence Le 9 se situe dans l’ancien quartier ouvrier du 19ème siècle nommée la Cité Granier, réalisée dans une logique de faubourg d’habitation à quelques centaine de mètres du cœur historique de Montpellier.

    De nombreux espaces verts se trouvent à proximité de la résidence dont le grand Parc Montcalm. Idéal pour se balader, ressourcer, faire du sport ou faire des pique-niques en famille.

    Une vraie vie de quartier vous attend avec toutes ses commodités : commerces, marché, écoles, crèches, santé, sport, culture, loisirs…

    Parfaitement desservie par le bus et le tramway, la résidence Le 9 se trouve à quelques minutes à pied de l’écusson et à 5min du centre historique de Montpellier.

    PRESTATIONS SOIGNEES ET PERSONNALISATION

    La résidence Le 9 allie la tradition d’un quartier historique à la modernité d’une résidence parfaitement intégrée à son environnement. Dès l’entrée de la résidence, vous serez séduit par l’harmonie des matériaux et de la végétation omniprésente. Les volumes sont mis en valeur par une alternance recherchée de matières et de couleurs.

    Les intérieurs de la résidence Le 9 reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses et des jardins en rez-de-chaussée viennent parfaire le tout. Les parties communes, les espaces verts ainsi que les stationnements font l’objet de traitements soignés et harmonieux.

    Comme se sentir bien chez soi est source de bonheur, M&A Promotion a sélectionné pour vous une gamme de prestations pour vous permettre de personnaliser votre logement neuf et avoir un bien à votre image.

    Découvrez également nos packs confort et domotique, livrés clés en main.

    ACCES PRINCIPAUX

    COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

    • Supermarchés : Auchan, Casino et Intermarché
    • Commerces de proximité : tabac presse, garage, épiceries, coiffeurs…
    • Nombreux restaurants et chaine de restauration à proximité
    • Services de santé : pharmacies, médecins, dentistes, cabinets médicaux, kinés…
    • Clinique Clémentville à 5min.

    ENSEIGNEMENTS ET EDUCATION

    • Ecoles maternelles : Alphonse Daudet, Sainte Emilie, Marcel Pagnol…
    • Ecoles primaires : William Churchill, Germaine Richier…
    • Ecoles élémentaires : Marie Curie, Georges Simenon, Victor Hugo…
    • Collèges : Sainte Marie, La Providence, Croix d’argent, Marcel Pagnol, Joffre…
    • Lycées : Jules Guesde, la Merci, Georges Clemenceau, Rabelais, Jules Ferry…
    • Ecoles supérieures : Journalisme, Art…
    • Campus créatif : ESMA, IPESAA, ETPA…
    • Crèches : Les Papillons, Sucre d’orge, Blanche neige…

    SPORTS ET LOISIRS

    • Proximité du parc Montcalm
    • Centres sportifs : piscines, stades, gymnases, salles de sports, boxe et yoga…
    • Centres culturels : théâtre, médiathèque, musées…
    • A 5min du centre historique de Montpellier et du Polygone
    • A 10min du Marché du Lez
    • A 15min des plages

    INVESTIR A MONTPELLIER

    Montpellier fait parti du top 3 des villes où investir en France. Son nombre croissance d’habitants ainsi que sa forte demande locative en font un lieu propice aux investissements immobiliers. Le rendement locatif élève vous garanti un investissement sûr et une bonne rentabilité.

    La résidence neuve Le 9 se trouve en zone Pinel A. Ce qui signifie que vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21% de vos impôts sur 12 ans. Une vraie opportunité !

    Contactez nos conseillers au 04 99 52 97 64 pour en savoir plus sur le dispositif Pinel et les avantages d’investir à Montpellier.

    Résidence Le 9, l'atout centre-ville

    Vous aimez cet article ? Partagez le !