• Emplacement privilégié à Grabels
    • Prestations de qualité
    • Terrasse et stationnement
    • Eligible Pinel Zone A
    • 32 Route de Montferrier, Grabels, France
    • Date de livraison : premier trimestre 2024
    • A partir de 331 500 €

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    Résidence neuve Les Pins Bleus à Grabels

    Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d’une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible.

    La résidence Les Pins Bleus compte 12 logements d’exceptions conçus avec soin, du 3 au 4 pièces. Ces charmants logements traversants, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements, et d’une grande terrasse, mais auront également le privilège d’être dotés d’un beau jardin privatif !

    L’architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permet de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme.

    Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées douces de blanc cassé et de taupe.

    Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en commun. Autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien.

    Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier !

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      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

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    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
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    Les prestations de la résidence neuve Les Pins Bleus

    Salle de bains équipée et aménagée
    Large choix de carrelage et faïence grand format
    Peinture lisse blanche mat
    Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage
    Système rafraîchissant chaud/froid séjour et cuisine
    Volets roulants électriques
    Placards équipés
    Eau chaude par ballon thermodynamique
    Résidence sécurisée
    Accès parking par portail électrique commandé
    Personnalisation possible du logement
    Pack domotique en option

    Les avantages de la résidence Les Pins Bleus

    MONTPELLIER, CAPITALE EUROPEENNE ATTRACTIVE

    Destination urbaine, étudiante et culturelle de tout premier plan, Montpellier associe les facilités et commodités d’une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne.
    Métropole riche de son passé millénaire à mi-chemin entre Marseille et Barcelone, Montpellier dispose d’un patrimoine exceptionnel dans lequel s’intègre parfaitement son dynamisme économique hors du commun.
    Bienvenue à Montpellier la surdouée où l’ambition et l’art de vivre n’ont pas de limite !

    7ème Ville de France

    Située entre mer et montagne, à proximité de l’Espagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages géographiques et climatiques fortement jalousés avec plus de 300 jours de soleil par an ! Une côte bordée de plages sauvages ou festives, un arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un cœur de ville animé toute l’année, des ruelles médiévales atypiques où les grandes enseignes internationales côtoient les boutiques de créateurs, font le charme de Montpellier.
    Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité place Montpellier 7ème ville Française, avec plus de 400 000 habitants, dont 70 000 étudiants venus de toute l’Europe. Le dynamisme de la ville de Montpellier et son rayonnement européen attirent les futurs habitants qui ne cessent de se laisser séduire par sa douceur de vivre.

    GRABELS, LE CHARME MEDITERRANNEEN

    La résidence Les Pins Bleus se situe dans le charmant village de Grabels, au nord-ouest de Montpellier à 20 minutes de son coeur historique.
    Vivre à Grabels c’est avoir la chance de pouvoir s’évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et de sa dynamique. Un vrai privilège !

    C’est proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé… que vient s’implanter cette commune de moins de 8 000 habitants. Elle-même est idéalement située avec des services de proximité, des restaurants, et d’autres commerces nécessaires à la vie d’une commune, le tout à 35 minutes des plages ! Savourez la sérénité de vivre dans le sud de France !

    SE RESSOURCER A GRABELS

    À proximité de votre futur lieu de vie, retrouvez des espaces naturels et des voies calmes pour vous balader en toute sérénité.
    Profitez d’une belle boucle en pleine nature en empruntant le chemin de la source de l’Avy, qui longe la Mosson en passant par le château de Solas ainsi que la source de l’Avy et sa magnifique eau claire.
    Cette ressource naturelle vous permettra de prendre un grand bol d’air frais à seulement quelques minutes de votre chez vous.

    Seul, en couple, en famille ou entre amis, il y en a pour tous les goûts, que vous soyez adeptes des sentiers de randonnées ou que vous souhaitiez seulement passer du bon temps en extérieur, vous saurez trouver votre bonheur.

    L’ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

    COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

    • Supermarchés : Casino, Carrefour, Vival et Auchan, Trifontaine.
    • Commerces de proximité : tabac presse, garage, épiceries, coiffeurs.
    • Restaurants et chaînes de restauration.
    • Services de santé : pharmacies, médecins, dentistes, kinés…
    • CHU Lapeyronie à 11 min, Clinique Clémentville à 20 min.

    ENSEIGNEMENTS ET EDUCATION

    • Ecoles maternelles : Jacques Prévert, Averroès, Nicolas Copernic…
    • Ecoles primaires : Benoite Groult, Galilée…
    • Ecoles élémentaires : Marc Bloch, Joseph Delteil…
    • Collèges : Les Garrigues, Leon Cordas…
    • Lycées : Turgot, Jean-Monnet, Léonard de Vinci…
    • Ecoles supérieures : Commerce, Médecine, Droit, Economie, Architecture
    • Crèches : Les petits grabellois, Les petits chaperons rouges, Baby Eveil Grabels…

    SPORTS ET LOISIRS

    • Centres sportifs : piscines, stades, gymnases, salles de sports, boxe et yoga.
    • Centres culturels : théâtre, médiathèque, musées.
    • À 20min du centre historique de Montpellier et du Polygone.
    • À 35min des plages.

    PRESTATIONS SOIGNÉES ET PERSONNALISATION

    Les intérieurs de la résidence Les Pins Bleus reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses et des jardins privatifs viennent parfaire le tout.
    Nous vous proposons une large de gamme de prestations vous permettant de personnaliser votre logement, pour un bien à votre image.

    INVESTIR ET DEFISCALISER

    ACHETER POUR Y VIVRE

    Avec le Ptz+, vous pouvez accéder à la propriété plus facilement grâce à de nombreux
    avantages :
    • Prêt remboursable sans intérêt d’emprunt et sans frais de dossier.
    • Financez jusqu’à 40 % de votre acquisition à taux 0.
    • Réduisez vos mensualités et augmentez vos capacités d’emprunt.
    • Offre réservée à l’acquisition de votre première résidence principale.

     

    RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT LOCATIF ET CONSTITUEZ-VOUS UN PATRIMOINE

    Avec le dispositif Pinel réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.
    • Économisez jusqu’à 6 000 € d’impôts par an pendant 9 ans et 63 000 € d’impôts
    sur 12 ans.
    • Bénéficiez d’une forte demande locative liée au dynamisme de la métropole
    jamais démenti depuis plus de 30 ans.
    • Constituez-vous un patrimoine immobilier générateur de revenus futurs et
    aisément transmissible à vos enfants.

    Les Pins Bleus

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