• Emplacement privilégié à Fabrègues
    • Prestations de qualité
    • Terrasse et stationnement
    • Eligible Pinel Zone A
    • 13 Rue Jeanne d'Arc, Fabrègues, France
    • Date de livraison : quatrième trimestre 2024
    • A partir de 242 586 €

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    Résidence neuve Dame Jeanne à Fabrègues

    ENTRE PLAGE ET GARRIGUE…

    Découvrez Dame Jeanne, un véritable lieu de vie isolé au cœur de Fabrègues. A seulement quelques kilomètres de la métropole de Montpellier, appréciez le calme d’un village de 7000 habitants tout en profitant des commodités et des ressources de la ville. Son emplacement privilégié offre à ses habitants le parfait équilibre entre dynamisme et douceur de vie méditerranéen, avec des plages, du soleil et la garrigue à proximité.
    La résidence s’intègre parfaitement au paysage environnant. Ses allures de maisons de village viennent donner un charme indéniable à cette résidence, avec des tons clairs et chauds, des encadrements typiques d’une vigneronne, et des toits en tuiles traditionnelles.

    Vous serez séduit par cette atmosphère de vie conviviale, tout en restant attaché à votre cocon intime familial. La résidence Dame Jeanne compte 21 logements* tous conçus avec soin, du 1 au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficieront d’un espace extérieur et de stationnements privatifs.
    Les logements de Dame Jeanne sont soignés et bénéficient de prestations de haute qualité. Leur conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes et de réelles pièces à vivre extérieures, avec de larges terrasses où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.
    Située au centre du village, la résidence propose à ses résidents de nombreuses commodités dans ses environs tels que des commerces et des services de proximité, autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien.
    Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Dame Jeanne offre un cadre de vie idéale et cela à proximité de Montpellier !

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      * Indicateurs fournis par nos partenaires. Pour avoir plus d'information sur le marché locatif de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter.

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    • Nature Etage Exposition Surface habitable Terrasse ou Balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Loyer marché* Rentabilité marché* Plan
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    Les prestations de la résidence neuve Dame Jeanne

    Salle de bains équipée et aménagée
    Large choix de carrelage et faïence grand format
    Peinture lisse velours blanche
    Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage
    Chauffage soufflé dans séjour et radiant dans chambre
    Volets roulants électriques partout
    Placards équipés
    Eau chaude par ballon thermodynamique
    Résidence sécurisée
    Parking aérien
    Personnalisation possible du logement
    Pack domotique en option

    Les avantages de la résidence Dame Jeanne

    Montpellier Métropole

    Montpellier, destination urbaine, étudiante et culturelle de tout premier plan, associe les facilités et commodités d’une grande ville à la douceur de vie méditerranéenne.
    Métropole riche de son passé millénaire à mi-chemin entre Marseille et Barcelone, Montpellier d’un patrimoine exceptionnel dans lequel s’intègre parfaitement son dynamisme économique hors du commun et ses qualités de ville de demain.
    Bienvenue à Montpellier la surdouée où l’ambition et l’art de vivre n’ont pas de limite !

    Située entre mer et montagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages géographiques et climatiques fortement jalousés avec plus de 300 jours de soleil par an ! La côte bordée de plages sauvages et festives, l’arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un coeur de ville animé toute l’année, les ruelles médiévales atypiques où les grandes enseignes internationales côtoient les boutiques de créateurs, font le charme de Montpellier.
    Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité hisse Montpellier à la 7ème place des villes Françaises, avec plus de 450 000 habitants, dont 75 000 étudiants venus de toute l’Europe.
    Le dynamisme de la ville de Montpellier et son rayonnement européen attirent les futurs habitants qui ne cessent de se laisser séduire par la douceur de vivre de la cité languedocienne.

    Fabrègues, aux portes de Montpellier

    C’est à seulement quelques kilomètres de la métropole de Montpellier, que se niche ce village typique languedocien de plus de 7000 habitants.
    Entre plage et garrigue à quelques minutes du centre de Montpellier, Fabrègues bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vie associative très dynamique avec plus de 90 associations culturelles, sportives et sociales.
    Au coeur de cette circulade, se trouve une petite place qui abritait autrefois une tour féodale. Depuis le centre-ville, les rives du Coulazou, agréablement aménagées avec lac et jeux pour enfants, offrent un lieu de détente et de promenades bucoliques. Le massif de la Gardiole, surnommé le « poumon vert de Montpellier » ravira tant les promeneurs aguerris que les flâneurs dominicaux, avec ses nombreuses possibilités de balades où chacun peut y trouver son bonheur. Impeccablement desservi par les infrastructures routières tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, Fabrègues dispose de tous les commerces de proximité et services médicaux au sein même du village.
    Ainsi cet écrin de verdure bordé par la Méditerranée, vous offrira un cadre
    de vie exceptionnel aux portes de Montpellier.

    A quelques minutes de la résidence, profitez d’espaces naturels et culturels ainsi que d’animations pour toute la famille. Rejoignez le centre-ville de Montpellier en quelques minutes pour arpenter les rues médiévales du centre historique ainsi que la place de la Comédie.
    Découvrez également l’arrière-pays, propice aux balades en pleine nature, pour un équilibre de vie idéal. Vous pouvez aussi rejoindre les plages de sable fin et déjeuner les pieds dans l’eau à la table d’une plage privée ou avec un pique-nique entre amis. Savourez également le plaisir de pratiquer un grand nombre d’activités nautiques ou dégustez d’excellents cocktails lors des soirées festives dans une paillote branchée. Le littoral méditerranéen offre un cadre de vie idyllique et ressourçant !
    Le Sud de la France vous offre une douceur de vie unique dont vous ne
    pourrez plus vous passer.

    L’ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

    COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

    • Supermarchés et commerces de proximité (Intermarché, pharmacies, boulangerie, coiffeurs, banques, centres de beauté, opticien, garages automobiles…).
    • Nombreux restaurants et chaînes de restauration rapide.
    • Services de santé : médecins généralistes, cabinets d’infirmiers, dentistes, orthodontiste, ostéopathes, kinésithérapeutes, pôle médical, laboratoires médicaux….
    • Clinique Saint Jean – Sud de France à 10 min.

    ENSEIGNEMENTS ET EDUCATION

    • Écoles maternelles M.A.M La petite Bulle et La formigueta.
    • Écoles primaires La Gardiole, Saint Jacques et Saint Dominique Savio.
    • Collège Ray Charles et Marie Curie.
    • Lycée Jean Mermoz, Jules Ferry, Jules Guesde, Joffre à Montpellier.

    SPORTS ET LOISIRS

    • Centres sportifs : Salle de gym, centre de yoga, centre aquatique, parcours de santé, Golf.
    • Les Salins de Mireval à 13 minutes.
    • À 25 minutes en voiture du centre de Montpellier.
    • À 15 minutes des rochers de Maguelone.
    • À 15 minutes des plages.
    • Domaine de Mirabeau avec son agroécopole à 5 min.

    PRESTATIONS SOIGNÉES ET PERSONNALISATION

    Pack confort inclus* :
    • Cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte intégrée suivant la typologie des logements. Choix parmi les cuisines.
    • Loft et Urban.
    • Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. Faïence toute hauteur dans la salle de bains au niveau des points d’eau.
    • Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant haute performance.
    • Volets roulants électriques.
    • Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères, finitions chêne clair.
    • Peinture lisse blanche sur les murs ou enduit décoratif blanc façonné à la main, au choix de l’acquéreur. Large choix de carrelages grands format et faïences.
    Pack en option :
    • Possibilité de programmation domotique depuis votre smartphone (alarme, volets roulants, chauffage, éclairage, thermostat…) grâce à l’installation d’un hub intégré.

    Logement personnalisable

    ACHETEZ POUR Y VIVRE

    Avec le Ptz+, vous pouvez accéder à la propriété plus facilement grâce à de
    nombreux avantages :
    • Prêt remboursable sans intérêt d’emprunt et sans frais de dossier.
    • Financez jusqu’à 40 % de votre acquisition à taux 0.
    • Réduisez vos mensualités et augmentez vos capacités d’emprunt.
    • Offre réservée à l’acquisition de votre première résidence principale.

    RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT LOCATIF ET CONSTITUEZ-VOUS UN PATRIMOINE

    Avec le dispositif Pinel réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.*
    • Économisez jusqu’à 6 000 € d’impôts par an pendant 9 ans et 63 000 € d’impôts sur 12 ans.
    • Bénéficiez d’une forte demande locative liée au dynamisme de la ville jamais démenti depuis plus de 30 ans.
    • Constituez-vous un patrimoine immobilier générateur de revenus futurs et aisément transmissible à vos enfants.

    Dame Jeanne, la sérénité d'une vie conviviale et intimiste

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