Emplacement privilégié
Eligible à la loi Pinel
Proche tram et commerces
Finitions soignées et prestations de qualités

avenue de l'europe castelnau le lez
Date de livraison : premier trimestre 2024
A partir de 209 668 €

Résidence du Parc à Castelnau le Lez - Un jardin secret en centre-ville

La Résidence du Parc est un véritable lieu de vie apaisant et verdoyant au centre de Castelnau-Le-Lez et au pied du Tramway. La résidence vous charmera par son architecture résolument moderne qui abrite en son coeur un ilôt végétal afin de favoriser un environnement de vie intimiste. Dès l’entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation d’espace insufflée par le parc de l’entrée et l’ilôt à la végétation luxuriante au coeur de la résidence avec ses palmiers géants. Ces espaces de vie commune favorisent les échanges tout en incitant un cadre de vie préservé de l’extérieur.
La Résidence du Parc compte 96 logements tous conçus avec soin, du 1 au 4 pièces. Tous les appartements bénéficieront d’un espace extérieur et de stationnements privatifs. Les logements de la Résidence du Parc sont soignés et bénéficient de prestations de haute qualité. Leur conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, de larges terrasses où chaque mètre carré à été pensé pour votre bien-être.

Vous souhaitez acheter ou investir dans notre programme immobilier neuf Résidence du Parc à Castelnau le Lez mais aussi dans l’Hérault ? Contacter notre conseillère au 04.99.52.97.64 pour échanger sur vos projets immobiliers !

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Les prestations de La Résidence du Parc

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains équipée et aménagée

Carrelage et faïence portugaise grand format

Peinture lisse velours blanche

Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage

Chauffage intelligent

Volets roulants

Dressing

Eau chaude : chaudière gaz à condensation avec comptage individuel

Ascenseur dans chaque bâtiment

Résidence clôturée et sécurisée

Système vidéophone

Espaces communs paysagés

Personnalisation possible du logement

Maison connectée

Les points forts de la Résidence du Parc

MONTPELLIER, UNE CAPITALE EUROPEENNE ATTRACTIVE

Montpellier, destination urbaine, étudiante et culturelle de tout premier plan, associe les facilités et commodités d’une grande ville à la douceur de vie méditerranéenne.
Métropole riche de son passé millénaire à mi-chemin entre Marseille et Barcelone, Montpellier d’un patrimoine exceptionnel dans lequel s’intègre parfaitement son dynamisme économique hors du commun et ses qualités de ville de demain.
Bienvenue à Montpellier la surdouée où l’ambition et l’art de vivre n’ont pas de limite !

7ème ville de France

Située entre mer et montagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages
géographiques et climatiques fortement jalousés avec plus de 300 jours de soleil par an ! La côte bordée de plages sauvages et festives, l’arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un coeur de ville animé toute l’année, les ruelles médiévales atypiques où les grandes enseignes internationales côtoient les boutiques de créateurs, font le charme de Montpellier.
Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité place Montpellier 7ème ville Française, avec plus de 400 000 habitants, dont 70 000 étudiants venus de toute l’Europe.
Le dynamisme de la ville de Montpellier et son rayonnement européen attirent les futurs habitants qui ne cessent de se laisser séduire par la douceur de vivre de la cité languedocienne.

CASTELNAU-LE-LEZ, UN VILLAGE A LA VILLE AUX PORTES DE MONTPELLIER

Castelnau-Le-Lez est une cité dynamique au coeur de la métropole de Montpellier qui offre de multiples infrastructures tout en restant une ville à taille humaine.
Structures scolaires et municipales, commerces, centres culturels et sportifs, font de Castelnau-Le-Lez un lieu de vie privilégié.
La ville dispose d’un emplacement idéal, grâce à son réseau de tramway développé, vous pouvez rejoindre le centre historique de Montpellier et la gare en moins de 10 minutes. Castelnau-Le-Lez est mitoyenne à la zone d’activité du Millénaire, 1er bassin d’entreprises de Montpellier Métropôle, de l’accès à l’autoroute et
d’Odysseum.
L’avenue de l’Europe, traversée par le tramway, constitue le centre de vie de Castelnau-Le-Lez, et est ornée des commerces, des activités et de nombreuses associations. Vous y dénicherez des supermarchés, restaurants, pizzerias, fast-foods, épiceries, coiffeurs, pressing, boulangeries, pharmacies…Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve au pied de la Résidence du Parc !

LE CHARME DE LA MEDITERRANNEE

A quelques minutes de la résidence, profitez d’espaces naturels et culturels ainsi
que d’animations pour toute la famille. Rejoignez le centre-ville de Castelnau-Le-
Lez et de Montpellier en quelques minutes pour arpenter les rues médiévales du
centre historique et de la place de la Comédie.
Découvrez également l’arrière pays, propice aux balades et à la détente, pour
un équilibre de vie idéal. Vous pouvez aussi rejoindre les plages de sable fin et
déjeuner les pieds dans l’eau dans un restaurant d’une plage privée ou lors d’un
pique-nique entre amis. Mais aussi, savourez le plaisir de pratiquer un grand nombre d’activités nautiques ou dégustez d’excellents cocktails lors des soirées festives dans une paillotte branchée.
Le littoral méditerranéen offre un cadre du vie idyllique ! Le Sud de la France vous
offre une douceur de vie unique dont vous ne pourrez plus vous passer.

L’ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

Supermarchés et commerces de proximité à moins de 50m (Carrefour Market, Netto, Picard, pharmacies, boulangeries, coiffeurs, banques, centres de beauté, opticiens, garages automobiles…).
Nombreux restaurants et chaines de restauration rapide.
Zone commerciale de l’ Aube Rouge à 2 minutes en tram.
Services de santé présents sur l’avenue de l’Europe : médecins généralistes, cabinets d’infirmiers, dentistes, orthodontistes, ostéopathes, kinésithérapeutes, centre d’imagerie médicale, laboratoire médicaux…
Clinique du Parc et clinique du Mas de Rochet à 5 minutes en voiture.

ENSEIGNEMENT ET EDUCATION

Ecoles maternelles Vert Parc, Rose de France et Jean de la Fontaine.
Ecoles élémentaires Jean Zay et Jean Mermoz.
Collèges Frédéric Bazille et de la Voie Domitienne.
Lycée Georges Pompidou et lycée agricole Honoré de Blazac.

SPORTS ET LOISIRS

Centres sportifs : Block’Out, Salle de sport, Stade Jean Fournier, Piscine municipale, parcours de santé, boulodrome, Parc Méric, palais des sports, Golf.
Le Kiasma à 3 minutes.
A 10 minutes en tram ou en voiture du centre de Montpellier.
A 10 minutes en voiture du centre commerciale Odysseum.
A 10 minutes des plages.

PRESTATIONS SOIGNÉES ET PERSONNALISATION

Les intérieurs de la Résidence du Parc reflètent le soin apporté à leur conception . Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses viennent parfaire le tout.
Nous vous proposons une large gamme de prestations vous permettant de personnaliser votre logement, pour un bien à votre image.

Votre logement personnalisé

Pack confort inclus :
• Cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte intégrée
suivant la typologie des logements. Choix parmi les cuisines Loft, Urban et Ice.
• Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche serviettes.
Faïence toute hauteur dans la salle de bains au niveau des points d’eau.
• Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant haute performance.
• Volets roulants électriques.
• Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères, finitions chêne clair.
• Peinture lisse blanche sur les murs ou type gouttelettes écrasées, au choix de
l’acquéreur. Large choix de carrelages grands format et faïences.

Pack en option :
• Possibilité de programmation domotique depuis votre smartphone (alarme, volets
roulants, chauffage, éclairage, thermostat…) grâce à l’installation d’un hub intégré.

Logement personnalisable

ACCES PRINCIPAUX

Castelnau le lez bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes de Montpellier :

Points d’intérêts : Montpellier centre historique, centres commerciaux Polygone et Odyséum, Parc d’activité du Millénaire, Plages…
Axes principaux : Autoroute A9 et A750, Marseille, Lyon, Toulouse, Barcelone…
Transport : Tram ligne 2, gares Saint Roch et Occitanie, Aéroport Montpellier Méditerranée…
Communes limitrophes : Montpellier, Le Crès, Clapiers, Jacou, Saint-Aunès…

INVESTIR ET DEFISCALISER

Montpellier et sa métropole fait parti du top 3 des villes où investir en France. Son nombre croissance d’habitants ainsi que sa forte demande locative en font un lieu propice aux investissements immobiliers. Le rendement locatif élève vous garanti un investissement sûr et une bonne rentabilité.

La résidence neuve l’Oasis se trouve en zone Pinel A. Ce qui signifie que vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21% de vos impôts sur 12 ans. Une vraie opportunité !

Contactez nos conseillers au 04 99 52 97 64 pour en savoir plus sur le dispositif Pinel et les avantages d’investir à Montpellier.