Xavier Bringer, président de la FPI Occitanie et Dirigeant de M&A Promotion, revient sur les grands enjeux concernant la production de logements neufs à Montpellier : réforme des aides de l’Etat, phénomène de métropolisation, enjeu entre 1^ère et 2^ème couronne… 2017 est une bonne année pour la promotion immobilière mais il ne s’agit pas de s’endormir sur ses lauriers. L’urbanisme de demain se prépare aujourd’hui et la priorité c’est l’intensité urbaine !

Lire l’intégralité de l’interview de Xavier Bringer « Immobilier dans l’Hérault : pour Xavier Bringer, « la priorité, c’est l’intensité urbain » – Métropolitain.

2017 : une bonne année pour l’immobilier… à Montpellier

La concentration des marchés sur les grandes villes et notamment sur les métropoles comme Montpellier est un phénomène qui se précise. Ainsi en 2017, on assiste à un record de constructions. Dans le centre de Montpellier et dans la 1ère couronne, la production est suffisante selon Xavier Bringer alors que dans la 2ème couronne, la construction de logements neufs est déficitaire.

Priorité à l’intensité urbaine

Vous vous demandez surement pourquoi les promoteurs immobiliers proposent davantage de T1, T2 ou T3 ? Face à quelques données démographiques évidentes (comme le nombre moyen de personnes par foyer qui est de 2 personnes en France), à la métropolisation des villes et au besoin des communes de réduire les coûts de l’étalement urbain, l’intensité urbaine est devenue la priorité pour tous.

Néanmoins, suite aux récentes annonces du gouvernement concernant la reconduction des dispositifs PTZ et Pinel, Xavier Bringer appelle à la concertation avec le gouvernement car il est attentif au phénomène d’urbanisation vers les métropoles et la désertification des autres villes.

Lire l’intégralité de l’interview de Xavier Bringer « Immobilier dans l’Hérault : pour Xavier Bringer, « la priorité, c’est l’intensité urbain » – Métropolitain.