RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS H/F

La société M&A Promotion a été créée il y a plus de 14 ans pour concevoir et réaliser des logements qui apportent « un réel plus » aux personnes qui y vivent : plus d’espace, plus de volume, plus de lumière, plus de modularité, plus de lieux de vie, plus de lien social et une plus grande richesse dans les matériaux utilisés. Nous sommes un aménageur et promoteur immobilier basé à Montpellier. Les piliers fondateurs de notre réussite sont : la sélection d’emplacements privilégiés pour nos futures résidences, la conception exigeante de ces lieux de vie et des prestations de qualité pour tous nos logements neufs.

Finalité du métier

Il a la charge globale de plusieurs programme(s) immobilier(s) dans tous ses aspects. Sa tâche consiste à participer et gérer avec l’appui des services du groupe M&A Promotion, le montage, la coordination et le suivi de ses programmes. Il intervient dès la signature de la promesse de vente du terrain du programme jusqu’à la clôture de la structure juridique portant le programme.

Missions principales

Actes de vente terrain

  • Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter.
  • Préparer la conformité juridique de la promesse d’acquisition avec le notaire.
  • Établir un plan de financement.

Avant achat terrain

  • Procéder et suivre tout au long du programme le montage administratif et juridique.
  • Rédiger les contrats des intervenants.
  • Mettre en place le suivi de l’opération suivant le process du groupe M&A Promotion.
  • Déposer le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial…), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…).
  • Gérer la production des plans de vente et des packs de vente en conformité avec les plans de réalisation de l’immeuble.
  • Faire toutes les démarches nécessaires à l’obtention des crédits, GFA, DO et à la mise en vente (règlement de copropriété, VEFA, …).

Après achat terrain

  • Réaliser la gestion administrative et juridique du programme.
  • Préparation des tableaux de bord groupe et sociétés du groupe.
  • Gérer la satisfaction des Clients
  • Gestion, suivi et traitement des choix matériaux, des Travaux Supplémentaires, des réserves clients et de la qualité du SAV avec le service technique.
  • Gérer les marchés des Entreprises et Fournisseurs (vérification de la conformité des situations de travaux, préparation des virements, classements, …).

Avant livraison et SAV

  • Préparation aux livraisons d’un point de vue juridique et administratif.
  • Participation active aux livraisons.
  • Vérification et suivi du SAV en lien avec le gestionnaire SAV du Groupe.

Process général et qualité

  • Réaliser et veiller à la diffusion et à l’application du Plan de Qualité de Services.
  • Etre garant du respect du processus de qualité sur ses programmes.
  • Réaliser le suivi et la veille juridique.
  • Mettre à jour les tableaux de suivi et de coordination générale des opérations.

Compétences requises

Relationnelles

  • Alerter sa hiérarchie en cas de dysfonctionnement.
  • Capacité à travailler en équipe et gérer son équipe.
  • Savoir détecter et anticiper les problèmes.
  • Sens commercial pour traiter avec les intermédiaires.
  • Rigueur, organisation et dynamisme sont indispensables pour répondre aux exigences de ce métier.
  • Capacité à négocier, à argumenter et à convaincre.
  • Curiosité, imagination et goût du contact.

Organisationnelles et Méthodologiques :

  • Avoir une démarche analytique et structurée
  • Capacité à gérer son temps (Autonome) : les priorités et les aléas
  • Garantir la fiabilité et l’exhaustivité des traitements des dossiers

Techniques :

  • Bonnes connaissances du droit de l’urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de l’environnement, droit des contrats et droit civil.
  • Bonne connaissance des mécanismes de la promotion et de la transaction immobilières.
  • Connaissance de la fiscalité immobilière

Profils demandés

Diplômes requis

  • Formation de niveau Bac +5 : master 2 en ingénierie immobilière, en droit de l’immobilier, de l’urbanisme ou de la construction, Sciences Po Urba ou diplômes d’architecte DPLG, ICH ou ESPI
  • Écoles d’ingénieurs (ENSAM, ESTP…)
  • Écoles supérieures de commerce et de gestion

Durée d’expérience

  • Une expérience d’un minimum de 4 ans dans un poste similaire.

Type d’emploi : Temps plein, CDI

Expérience:

  • responsable de programmes immobiliers ou similaire: 4 ans (Requis)

Formation:

  • Bac +5 (Master / MBA) (Requis)

 

Pour candidater : recrutement@metapromotion.com (CV et LM obligatoires)

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