Réceptionner votre appartement neuf avant location

Réceptionner votre logement : la remise des clés

La remise des clés de votre logement neuf est un rendez-vous essentiel de votre projet d’investissement immobilier. Vous allez pouvoir le mettre en location et pour M&A Promotion, c’est l’aboutissement d’un programme immobilier qui a débuté quelques années auparavant.

LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT NEUF : LA VISITE DE PRÉ-LIVRAISON

Une visite de pré livraison est organisée environ 1 mois avant la date de la livraison de l’appartement. L’objectif est de faire un premier état des lieux de votre appartement neuf afin d’identifier les désordres éventuels que nous devons rectifier. D’ici la réception de votre logement, nos équipes se chargent de lever un maximum de réserves soulevées lors de cette visite de pré livraison.

LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT NEUF : LA CONVOCATION

Un mois avant la livraison, vous allez recevoir une convocation pour la remise des clés de votre logement. Ce courrier confirme votre rendez-vous et vous indique également le montant du versement du solde à régler 15 jours avant la date de votre rendez-vous ou le jour J si vous vous munissez d’un chèque émis par votre banque.

LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT NEUF : QUI DOIT-ÊTRE LÀ POUR LA LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT

Notre équipe ainsi que le maître d’œuvre seront présents lors de votre visite. Il est possible de vous faire représenter par un proche ou par un administrateur de biens.

LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT NEUF : L’ÉTAT DES LIEUX EXHAUSTIF DE VOTRE LOGEMENT

Avant de repartir avec les clés de votre nouveau logement neuf VEFA, vous effectuez une visite attentive de ce dernier. Il convient de :

  • Vous assurer que toutes les prestations fournies sont bien conformes à votre contrat (choix des matériaux, équipements dans le logement et vos éventuels travaux modificatifs acquéreurs – TMA…)
  • Vérifier la présence de vices apparents. Si vous en constatez, vos réserves seront notées dans votre état des lieux. Nous nous engageons à les lever dans un délai raisonnable.

Avec ou sans réserve, la visite de votre logement neuf se termine par la signature de l’état des lieux et du procès-verbal de livraison. Après vérification de l’ensemble des paiements effectués durant les appels de fonds, nous vous remettons :

  • Les clés de votre appartement neuf
  • Toutes les notices d’utilisation des appareils électriques
  • Un livret d’accueil
  • L’imprimé des impôts H2
  • Le DPE.

LIVRAISON DE VOTRE LOGEMENT NEUF : L’APRÈS-LIVRAISON

Dans l’année de parfait achèvement, d’une durée d’un an à compter de la livraison, vous pouvez être amené à constater des dysfonctionnements des matériels ou matériaux installés. Ces différents désordres doivent être déclarés impérativement par courrier recommandé avec accusé de réception à notre attention. Les formalités sont indiquées dans le livret d’accueil que l’on vous remettra lors de la remise des clés.

A partir de la remise de la date de la remise des clés, vous avec 30 jours pour nous faire part de vos éventuelles nouvelles réserves.

En savoir plus sur les garanties du neuf.